Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

MLS 21619280
Adresse
1112 , Rue Beauregard , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
**VOTRE ATTENTION SVP** Charmante propriété rénovée et entretenue avec soin par les propriétaires actuels, situé au coeur d'un secteur en demande à proximité de tous les services. Du soleil toute la journée, une immense cour et spacieuse terrasse + un coin gazebo prêt à recevoir vos proches et y créer d'innombrables souvenirs. COUP DE COEUR ASSURÉ!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.80 pi. x 29.80 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.80 pi.
Profondeur du bâtiment
29.80 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
5 641.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 243$ (2017)
Taxes scolaires :
503$ (2017)
Total
2 746$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
125 000$
Bâtiment
108 000$
Total
233 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x7.1 P   - Irr Céramique  Invitant
Salon Rez-de-chaussée  15.5x12.0 P   - Irr Bois  Lumineux
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x7.2 P   - Irr Céramique  Comptoir de quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x11.6 P   - Irr Céramique  Vue sur cour
Autre Rez-de-chaussée  9.4x5.4 P   - Irr Bois  Adj. au salon
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.0x6.4 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x11.4 P   - Irr Bois  Spacieuse
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x8.10 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9.0x7.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.10x7.10 P   - Irr Céramique  Moderne
Autre 2ième étage  6.0x4.8 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  18.6x18.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x10.4 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, chauffe-eau piscine + système au sel, piscine hors-terre, luminaires, stores, tringles, rideaux, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, gazebo,meuble de rangement au sous-sol.

Addenda

Véritable clef en main très lumineux de 3 + 1 chambres avec

sous-sol spacieux bien située sur un coin de rue.

Grande cour intime et agréablement bien aménagée au coeur

d'un secteur en demande, à proximité de plusieurs parcs,

écoles, garderies, Collège Français et les autres

commodités du quotidien. Walk Score : 84

Le 1112 Beauregard :

RDC

- Hall d'entrée : Invitant et spacieux.

- Salon : Lumineux. Plancher de bois.

- Cuisine : Rénovée, Fonctionnelle et lumineuse.

- Salle à manger : Ouverte sur cuisine avec vue sur la cour.

- Coin bureau : Comme espace pour enfants. Plancher de bois.

- Salle d'eau : Avec salle de lavage + rangement.

2e (3 chambres avec planchers de bois)

- Chambre à coucher principale : Pouvant accueillir un lit

king.

- 2e chambre : Chambre d'enfants/amis.

- 3e pièce : Bureau à la maison ou chambre de bébé.

- Autre : Coin lecture lumineux. Plancher de bois.

- Salle de bain : Moderne et invitante. Bain + douche.

Sous-sol (plafond plus de 8 pieds)

- Chambre : De grande dimension.

- Salle familiale : Rempli de possibilités.

Cour :

Terrasse : 16x16 pieds + en prime un coin BBQ de 8x4.

Autre coin terrasse sous gazebo : 12x12 en bois.

Cabanon : Beaucoup de rangement. Électricité.

Transports :

- Accès rapide vers Montréal par le Pont Jacques Cartier.

- Autobus direction du métro Papineau aux heures de pointe

RÉNOVATIONS et AMÉLIORATIONS (depuis 2012 à ce jour) :

- Toiture

- Revêtement extérieur

- Panneau électrique (200 AMP)

- Fenêtres

- Salle de bain et salle d'eau

- Cuisine

- Terrasse avant et arrière

- Piscine

- Sous-sol (ancien propriétaire)

- Réservoir d'eau chaude

- Gouttière

- Porte d'entrée

- Portes intérieures

Visite facile - Ne reste qu'à vous y installer - Tout y est

Notes :

1- L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur suite

aux rénovations.

2- Nouveau certificat de localisation remis à l'acheteur le

ou avant la signature de vente.

3- Test de pyrite disponible. IPPG 20

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