Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 24181018
Adresse
5903Z , Rue Anne-Courtemanche, app.Z , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
**VOTRE ATTENTION SVP** superbe maison de ville en EXCELLENTE condition située au coeur d'un secteur tranquille ou il fait bon vivre. 3 chambres, terrasses et cour sécuritaire, garage et rangements, planchers et escalier de bois, thermopompe centrale pour un grand confort, salle de bain et salle d'eau + sous-sol aménagé. LE BONHEUR ACCESSIBLE!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 707.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
1 707.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 256$ (2018)
Taxes scolaires :
611$ (2019)
Total
3 867$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 440$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
75 100$
Bâtiment
295 700$
Total
370 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.0x3.0 P   - Irr Céramique  Invitant
Salon Rez-de-chaussée  13.10x12.4 P   - Irr Bois  Lumineux
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x8.8 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x8.11 P   - Irr Bois  Adjacent au coin repas
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x2.10 P   - Irr Céramique  Pratique
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x11.7 P   - Irr Bois  Lumineuse
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x9.4 P   - Irr Bois  À l'arrière
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.0 P   - Irr Céramique  Inspirante
Chambre à coucher 3ième étage  13.10x11.7 P   - Irr Bois  Avec accès terrasse
Salle familiale Sous-sol  13.0x12.0 P   - Irr Plancher flottant  Accès au garage
Salle de lavage Sous-sol  6.6x2.9 P   - Irr Céramique  + rangement

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte cuisinière, tringles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoire, réservoir d'eau chaude (60 gallons), ouvre porte électrique et télécommande (2), structure de métal sur la te

Addenda

***VISITE LIBRE LE DIMANCHE 28 OCTOBRE DE 14H à 16H***

Localisation idéale pour famille et professionnel, ce

secteur a aussi tout pour plaire pour les sportifs et les

adeptes de la nature et d'espaces verts.

Le 5903 Anne-Courtemanche

Rez-de-chaussée:

- Fenestration abondante ensoleillée toute la journée.

- Salon invitant et lumineux, salle à manger et un

coin-repas.

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et

rangements et un immense comptoir.

- Salle d'eau moderne.

- Portes patio donnant sur la terrasse de 20 x 13.

2e étage:

- 2 chambres lumineuses et de bonnes dimensions avec salle

de bain fonctionnelle avec bain et douche séparée.

Mezzanine:

- Grande chambre à coucher et facilement convertible en

salle de cinéma maison + accès menant une terrasse.

(10x10).

Sous-sol:

- Complètement aménagé et accessible par le garage.

- Installation laveuse sécheuse + autre garde-robe d'entrée

pour accommoder l'arrivée par le garage.

Garage :

- Spacieux et impeccable avec rangements dissimulés, ouvre

porte électrique et gicleurs.

Localisation et secteur:

- L'accès rapide et facile à A25 et A40

- La ligne d'autobus 26 assure la liaison vers les métros

Honoré-Beaugrand et Radisson.

- À quelques minutes se trouvent de beaux espaces verts,

dont le parc Carlos D'alcantara et le parc Thomas-Chapais.

Pour combler l'épicurien et l'épicurienne (à proximité):

- L'oeufrier

- Portugais (Barroso)

- Indien (Zyka)

- Asiatique (Viet Grill, Malay Thai)

- Mexicain ( Nopales Taqueria)

- Sushi (Nipori)

- Le Sésame (fruiterie de quartier)

- Café (Bistro Napoli)

- Crèmeries (Dairy Queen, Crèmerie au Bon Plaisir)

- Rôtisserie Le Coq de l'est

- Déjeuner (Coq'O'Rico et +)

Également, tout près:

- Chocolaterie Douce soeur

- Marie Pain (boulangerie-pâtisserie)

- AAA Boucherie Gourmet

- Fromagerie Hamel

- La glacière de l'est (spécialisé en bières du Québec)

Venez visiter votre prochaine propriété.

Note: maison en copropriété

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