Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 15724273
Adresse
7481 , 21e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale isolée, clé en main dans Villeray. Cette charmante et lumineuse maison de 3 chambres a bénéficié de plusieurs améliorations au fils du temps. Agrandissement et rénovation de la cuisine, espace à aire ouverte au rdc, grand salon, salle familiale au s-sol, façade rénovée et grande terrasse à la cour arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.75 m x 12.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.24 m x 21.34 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.75 m
Profondeur du bâtiment
12.15 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
325.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 080$ (2018)
Taxes scolaires :
598$ (2017)
Total
3 678$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
162 600$
Bâtiment
207 000$
Total
369 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.0x16.6 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.8x9.3 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x18.0 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x4.10 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.2x9.4 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x10.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x12.4 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  10.0x23.0 P   - Irr Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  13.3x23.0 P   - Irr Béton 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x3.6 P   Céramique 

Inclusions

Lave-Vaiselles, stores, luminaires à l'exception des luminaires des deux chambres du 2e étage, ventilateur du salon, cabanon

Exclusions

Luminaires des deux chambres du 2e étage, les rideaux des trois chambres

Addenda

- 2013: Réfection de la façade et du système de gouttière

- 2013: Nouvelle porte avant et arrière

- 2013: Aménagement de la terrasse en bois à la cour arrière

- 2014: Deux nouvelles fenêtres de la cuisine

- 2013: Nouveau plancher au rdc

- 2013: Changement du système de chauffage pour des

plinthes électriques

- 2013: Entretien de la toiture: peinture

- 2012: Cuisine rénovée

- 2009: Sous-sol fini

- 2008: Rénovation de la salle de bain

- 2009: Retrait du foyer au bois

- Retrait de la vermiculite à l'entre-toit et test de

qualité de l'air effectué ( facture et certificat de

conformité disponible ) 2015

- Rallonge de la propriété (1983, plan d'ingénieur

disponible )

Excellent emplacement:

- Transport en commun à proximité ( autobus sur les rues

Pie IX ou Jean-Talon ), station de Métro PIe-IX ou St-Michel

- Plusieurs écoles ( secondaire et primaire )

- A quelques minutes de l'autoroute 40

- A distance de marche du centre commercial Le Boulevard (

épicerie, boutique, pharmacie, SAQ, ... )

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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