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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS 11722002
Adresse
4666 , Rue Resther , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
** EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ** agréablement bien situé au coeur du Plateau Mont-Royal pour une vie de quartier riche et stimulante. Propriété très lumineuse grâce à sa fenestration abondante et ses puits de lumière. Entrée privée, 2 chambres (une fermée + une ouverte sur salon), coin bureau, 2 balcons, rangement, plafond de 9''. Venez, tout y est!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 840.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 51.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Bixi, rue Mt-Royal, Parc Laurier, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
840.00 pi. ca.
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 450.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 783$ (2019)
Taxes scolaires :
266$ (2019)
Total
2 049$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  14.5x12.10 P   - Irr Céramique  Installation laveuse/sécheuse
Salle de bains 2ième étage  5.0x6.11 P   - Irr Céramique  Puit de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x12.2 P   - Irr Parqueterie  À l'arrière
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10.6 P   - Irr Parqueterie  Ouvert sur salon
Salon 2ième étage  12.10x7.10 P   - Irr Parqueterie  Pièce-double
Bureau à domicile 2ième étage  6.7x9.7 P   - Irr Parqueterie  Vue balcon

Inclusions

Luminaires

Addenda

L'aménagement d'une terrasse ou d'une mezzanine est permis

par l'arrondissement (octobre 2018).

Règlement d'urbanisme à jour à vérifier par l'acheteur.

Le RDC est en vente également. MLS 26093597

Notes :

- Aucun fond de prévoyance et aucun procès-verbaux

- Superficie approximative à vérifier par l'acheteur

- Mise de fond minimum est de 20% (copropriété indivise)

- Financement chez Desjardins des versants du Mont-Royal

- Notaire Me Martin Dumesnil

- Convention d'indivision en préparation

- Montants des taxes municipales/scolaires est selon

quote-part.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans40.2 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans13.9 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

10.6 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.5 %

Secondaire

11.5 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

61.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.1 %


Revenu moyen

Familial
89 591.23$

Individuel
41 617.99$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français72.2 %
Anglais8.3 %
Espagnol4.6 %
Italien1.9 %
Arabe1.9 %
Autres11 %