RE/MAX Harmonie
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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 24873647
Adresse
363 , Rue Rachel E. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo de 1125 pc situé au 3e et dernier étage d'un immeuble centenaire. Unité de coin, grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Sdb Modène douche vitrée et bain séparé, cachet conservé très bien agencé aux rénovations majeures dans l'unité. Deux balcons, grand rangement, exclusivité du toit afin d'y aménager une terrasse
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 125.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 125.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 832$ (2019)
Taxes scolaires :
745$ (2018)
Total
4 577$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Coût d'énergie
2 064$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
81 100$
Bâtiment
366 100$
Total
447 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  11.1x9.3 P   Bois 
Salon 3ième étage  12.5x11.1 P   Bois  Ou 3e chambre
Chambre à coucher principale 3ième étage  9.1x12.1 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  9.10x17.11 P   Bois 
Salle à manger 3ième étage  10.6x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.1x9 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  17.2x6.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Autre 3ième étage  24x4 P   - Irr Bois 

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes.

Addenda

Unité coup de coeur à quelques minutes de marches de tous

les services.

Le condo est présentement aménagé en 2 chambres à coucher,

il vous reste qu'à ajouter un mur pour créé votre 3e

chambre.

Divisions très intéressantes, aucune perte d'espace.

Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres dans chacune

des pièces

Points importants;

- Hauts plafonds, moulure d'origine, fenêtres de bois

récentes.

- Rénovations majeures, cuisine, salle de bain, plomberie,

électricité, plancher de bois, isolation.

- Exclusivité du toit afin d'y aménager une terrasse.

- Grande superficie de 1125 pc

- Puits de lumière dans la salle de bain

- Balcon avant et balcon intime à l'arrière.

- Rangement

Emplacement de choix à deux pas de la rue Saint-Denis du

nouveau Rachel Berri, des services, restaurants, piste

cyclable, métro.

Situé entre le parc Jeanne-Mance et le Parc Lafontaine.

Walk score 99.

Une visite s'impose!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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