RE/MAX Harmonie
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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 28788302
Adresse
3080 , Rue du Trianon, app.203 , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**VÉRITABLE CLÉ EN MAIN** Unité de coin orientation ouest spacieuse et lumineuse grâce à son abondante fenestration. 2 chambres à l'opposée, A/C mural, garage + rangement. Agréablement bien situé à quelques pas du Métro Radisson, de la Place Versailles et de nombreuses commodités. Bien administré, ascenseur, insonorisation et sécurité. Tout y est!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2006  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 932.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité SAQ, Épicerie, Place Versailles, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
932.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 116$ (2018)
Taxes scolaires :
381$ (2019)
Total
2 497$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
660$ (0)
Frais de copropriété
2 076$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
51 800$
Bâtiment
184 400$
Total
236 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6.0x3.10 P   - Irr Bois  Avec garde robe
Salon 2ième étage  15.3x13.0 P   - Irr Bois  Spacieux
Cuisine 2ième étage  9.0x7.10 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salle à manger 2ième étage  11.0x7.4 P   - Irr Bois  Lumineuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.4x13.0 P   - Irr Bois  Spacieuse
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x8.10 P   - Irr Bois  Avec rangement
Salle de bains 2ième étage  12.5x6.0 P   - Irr Céramique  Bain et douche
Salle de lavage 2ième étage  9.0x6.5 P   - Irr Céramique  + espace de rangement

Inclusions

A/C mural et télécommande, réservoir d'eau chaude (60 gallons), stores,tringles, rideaux, luminaires, hotte, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télécommande de la porte de garage, système d'alarme.

Addenda

Condo idéal pour 1er acheteur, jeune couple ou personne

seule.

Le 3080 Trianon, condo 203:

- Unité de coin, inondé de soleil

- A/C mural

- Planchers de bois

- Superficie habitable de 932 pi2

- Division moderne

- Balcon côté soleil

- Deux chambres de bonnes dimensions situées à l'opposé

pour un maximum de confort et d'intimité

- Cuisine laboratoire fonctionnelle comprenant beaucoup de

rangement avec nouveau dosseret

- La salle à manger très lumineuse avec passe-plat vers la

cuisine. Permets l'espace pour une table de 6 à 8 personnes.

- Le salon est spacieux et lumineux grâce à ses fenêtres et

sa porte patio. Un espace permettrait facilement un coin

bureau.

- Salle de bain fonctionnelle avec grand bain et douche

séparée

- Garage avec rangement adjacent à l'espace de stationnement

Localisation exceptionnelle pour tous en étant près des

commodités du quotidien avec centre d'achats Place

Versailles, épiceries, pharmacies, restaurants, Brasserie

Sportive, cafés, centre de conditionnement physique, SAQ et

+.

Pour vos déplacements:

- Accès rapide et facile à l'autoroute 25, 40, 20

- 20 minutes du centre-ville (90 secondes du métro Radisson)

- Communauto à 5 minutes

Améliorations/Entretiens récents:

- Remplacement du réservoir d'eau chaude en 2016 (60

gallons)

- Nouveau dosseret à la cuisine

- Entretien du système d'air climatisé

- Nouvelle robinetterie d'évier à la cuisine

L'immeuble est bien insonorisé et sécuritaire avec

ascenseur. Les espaces communs sont bien entretenus. La

copropriété est bien administrée par une firme de gestion

pour bénéficier d'une copropriété sans tracas.

Venez visiter votre prochaine propriété!

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