RE/MAX Harmonie
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Courtier immobilier
Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 10157995
Adresse
3500 , Rue Rachel E., app.208 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
BIENVENUE AU LOFT ANGUS Superbe unité de coin lumineuse au look industriel donnant sur l'arrière de l'immeuble doté d'une superbe terrasse côté soleil. Immeuble sécuritaire au coeur d'une vie de quartier stimulante. 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine moderne et fonctionnelle + thermopompe. Garage et rangement. VENEZ VOIR DE PLUS PRÈS!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 83.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 80 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
83.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 698$ (2019)
Taxes scolaires :
502$ (2019)
Total
3 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
650$ (0)
Frais de copropriété
3 192$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
25 800$
Bâtiment
288 500$
Total
314 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.8x4.2 P   - Irr Autre 
Salon 2ième étage  9.0x8.4 P   - Irr Autre 
Salle à manger 2ième étage  11.0x8.0 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.9x9.8 P   - Irr Autre  Adjacent SDB
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.9 P   - Irr Autre  + Salle de bain
Salle de bains 2ième étage  12.3x9.6 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  13.0x6.2 P   - Irr Autre 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale et télécommande, meubles de bois sur terrasse, télécommande de la porte de garage, eau chaude (payé par frais de condo).

Addenda

Bienvenu au Loft Angus du 3500 Rachel est unité 208

- Salle de bain principale attenante à la chambre

principale

(2 éviers, douche indépendante en céramique et bain

autoportant)

- La 2e salle de bain est dans la 2e chambre, style douche

à l'italienne, compacte. Idéale pour les invités ou un ado

à la maison

- Cuisine fonctionnelle avec rangements spacieux et

comptoir de quartz et dosseret en pâte de verre

- Espace de stationnement au garage pouvant accueillir un

VUS

- Rangement sécuritaire et privé au garage

- Terrasse sécuritaire de 160 p2 côté soleil

- 2 chambres à coucher à l'opposée et de bonnes dimensions

- Plafond de 8 pieds 7 pouces en béton apparent. Look

industriel

L'IMMEUBLE-LES LOFTS ANGUS:

- Construction 2014

- Structure en béton

- Ascenseur

- Gestion externe

- Système de gicleurs

- Bon fond de prévoyance

- Eau chaude payé par les frais de condo

* LE SECTEUR *

POUR VOTRE APPÉTIT:

- Provigo, Maxi

- SAQ sélection

- Poissonnerie Odessa

- La cloche à fromage

- Mamie Clafoutis

- Chocolats Favoris

- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, pizzeria

Caldo, Mito sushi, Station W, Yul cité, Promenade Masson

avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.

POUR LES FAMILLES:

- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de

tennis)

- Parc St-Émile : Aire de jeux pour enfants

- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade

l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire

- Plusieurs écoles primaires dans le quartier

- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle

- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique

RadiologiX, Clinique de physiothérapie, clinique

Osthéopathie+

POUR LES SPORTIFS:

- Locomotion

- Piste cyclable

- Piscine olympique

- Stade Saputo

- Énergie Cardio

POUR VOS TRANSPORTS:

- Métro Joliette à quelques minutes de marche

- Bixi et pistes cyclables

- Communauto

- Accès rapide et facile au centre-ville

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