RE/MAX Harmonie
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Courtier immobilier
Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 23758959
Adresse
2414 , Rue Nicolet , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 6 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Rare sur le marché. Duplex vacant de 1915 pc par étage + sous-sol fini. Cette unique propriété vous charmera dès le premier coup d'oeil. Le cachet a été conservé à merveille, moulure, boiserie, plancher de lattes avec motif. grand sous-sol fini, garage intégré, grande cour, stationnement, face au parc, à pied du métro Joliette, des services et +++.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 0  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 56.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 830.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 14.63 m x 37.07 m Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Métro, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.00 pi.
Superficie habitable
3 830.00 pi. ca.
Façade du terrain
14.63 m
Profondeur du terrain
37.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 835.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 576$ (2019)
Taxes scolaires :
930$ (2019)
Total
6 506$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
715 800$
Bâtiment
546 700$
Total
1 262 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Meubles

Addenda

Il y a eu un petit feu aux balcons et aux rangements

extérieur en juillet 2019 qui a causé des dommages à la

cuisine du 2e étage (Celle-ci nécessite d'être refaite au

complet) Le vendeur s'engage à solidifier les solives

atteintes dans l'entre toit et refaire la toiture avant

l'acte de vente.

L'immeuble était anciennement occupé par la communauté

religieuse par la suite en maison de chambres. Suite au

petit feu, l'immeuble est maintenant vacant. Il faut

prévoir des travaux d'esthétique dans la cuisine et sur le

plafond du rdc.

Les photos 25 à 33 sont les pièces du 2e étage.

Veuillez prendre note que le montant de l'évaluation ainsi

que des taxes sont pour les deux lots suivants : 3362929 ,

3746517 ( 2410-2414 Rue Nicolet) Le changement se fera par

la ville lors de la vente. Les montants réels devraient se

calculer environ à 50%.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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